后里富 尾社路 新中
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后里富3-A2 后里大甲買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.14 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
尾社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：46.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.84 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 土地面積：20.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件適合**「家族自住」或「投資收租」型買家**，對於一般首購族而言則建議再斟酌。
主要理由：
- 性價比與機能優勢：後里區新成屋能提供如此大坪數與多衛浴配置，且鄰近麗寶生活圈與火車站，生活便利性極高，對於重視生活品質與長輩照顧的家族來說，是難以取代的優勢。
- 投資潛力：「間間套房」的格局極具租金競爭力，若能成功出租，租金回報率可能高於一般住宅，能有效抵償房貸壓力。
- 需注意的盲點：購屋前務必確認周邊停車位取得成本與便利性。由於該標的不含車位，對於四層樓透天而言，停車問題將嚴重影響居住舒適度與未來轉手價值。建議將尋覓車位的成本納入總預算評估後再做決定。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00970號
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